Оценка недвижимости в Украине должна подорожать в 10 раз уже с нового года

В Украине может подорожать оценка недвижимости. Услуга, без которой невозможны операции с недвижимым имуществом, может подорожать до 10 раз и стать весьма дефицитной.


С 1 февраля многие оценщики готовятся закрыться, другие будут выживать, как могут. К тому времени еще будет возможно оформить оценку и по старой системе и по новой. Но после 1 февраля полностью начнет работать новая компьютерная система оценки.

Проблема остается старая — много оценщиков не прошли квалификацию, чтобы работать по новым условиям.

«У нас с 10 тысяч оценщиков отучились 1500 (стоимость обучения — более 3 тыс. грн). Остальные остаются без работы. В реестре — 350 компаний, сейчас оценкой по всей стране занимаются 3500 компаний. Происходит монополизация рынка», — уверен председатель Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров.

Сейчас цены на оценку колеблются от 200 до 300 гривен. Временами дороже. С 1 февраля все может кардинально измениться.

«С февраля стоимость оценки вырастет в 10 раз, до 3 тысяч гривен», — объясняет президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Базелинский.

Необходимость поднять стоимость оценщики объясняют ценой программы, которая считает стоимость недвижимости, и дорогими курсами на получение сертификата.

«Если ничего не изменится, мы будем закрываться. У нас нет денег, чтобы установить оборудование, которое стоит около 100 тысяч гривен. Плюс нужно еще пройти курсы, которые стоят 4 тысячи гривен», — говорят в одной из компаний, которые занимаются оценкой.

Зато чиновники уверяют — все нормально.

«У оппонентов только два аргумента: что вырастет цена и не хватает оценщиков. Но вы же видите, что система работает и все нормально. Информация о том, что не все могут получить сертификат, не соответствует действительности. Для этого оценщику необходимо оплатить курсы, выделить семь дней своего времени, и есть условие — ученик должен иметь высшее образование. Система абсолютно прозрачна», — рассказали в пресс-службе Фонда госимущества.

Напомним, что с 1 ноября оценку недвижимости в Украине проводят компьютеры. Компьютерные программы смогут проводить оценку недвижимости за 7 минут и без выезда на место.

Источник: ru.tsn.ua

Полезно знать

В мире